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Baugenehmigung Erteilung

Die Baugenehmigung wird schriftlich erteilt, wenn dem Bauvorhaben keine ffentlich rechtlichen Vorschriften entgegen stehen.

Unter Umstnden ist eine Befreiung von der Baugenehmigungspflicht mglich.

An wen muss ich mich wenden?

Die Zustndigkeit liegt beim Landkreis, der kreisfreien Stadt, der groen selbstndigen Stadt und der Gemeinde mit bauaufsichtlichen Befugnissen.

Welche Unterlagen werden bentigt?

  • ausgeflltes amtliches Antragsformular

Mit dem Bauantrag mssen alle fr die Beurteilung und Bearbeitung erforderlichen Bauvorlagen eingereicht werden. Diese mssen von einer Entwurfsverfasserin oder einem Entwurfsverfasser unterschrieben sein, die bauvorlageberechtigt sind. Der Bauantrag muss von der Bauherrin/dem Bauherrn und der Entwurfsverfasserin/dem Entwurfsverfasser unterschrieben sein.

Welche Gebhren fallen an?

Es fallen Gebhren nach der Verordnung ber die Gebhren und Auslagen fr Amtshandlungen der Bauaufsicht (BauGO) an. Diese richten sich nach dem jeweiligen Bauanliegen. Wenden Sie sich bitte an die zustndige Stelle.

Welche Fristen muss ich beachten?

Falls erst zu einem spteren Zeitpunkt gebaut wird, muss eine Verlngerung der Baugenehmigung vor Fristablauf schriftlich beantragt werden. Das gilt auch, wenn die Bauarbeiten lnger als drei Jahre unterbrochen worden sind.

Was sollte ich noch wissen?

Fr den Abbruch oder die Beseitigung eines Hochhauses oder eines nicht im Anhang genannten Teils einer baulichen Anlage ist eine Abbruchanzeige nach 60 Abs. 3 Niederschsische Bauordnung (NBauO) erforderlich. Fr die in 62 NBauO genannten baulichen Anlagen ist unter den dort genannten Voraussetzungen eine Mitteilung ber eine genehmigungsfreie Baumanahme nach 62 NBauO einzureichen. Im Einzelfall bert die zustndige Stelle.

Antrge / Formulare

Es sind die amtlich vorgeschriebenen Formulare zu verwenden. Die amtlichen Vordrucke sowie fr die einzelnen im Rahmen eines Bauantrages einzureichenden Unterlagen halten die zustndige Stelle sowie die Gemeinde, Samtgemeinde oder Stadt bereit.

Verfahrensablauf

Die Antragsunterlagen sind bei der Gemeinde, der Samtgemeinde und der Stadt des Bauortes einzureichen, welche im Rahmen des Antragsverfahrens eine Stellungnahme zum Bauvorhaben abgibt und diese an die zustndige Stelle weiterleitet.

Rechtsgrundlage

Fachlich freigegeben durch

Niederschsisches Ministerium fr Soziales, Gesundheit und Gleichstellung

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