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Verlängerung der Veränderungssperre der Stadt Norden im Ortsteil Lintel

Die Stadt Norden stellt derzeit den Bebauungsplan Nr. 208 „Lintel“ auf. Ziel der Planung ist die Sicherung der historisch gewachsenen Struktur und Nutzung sowie die Ermöglichung einer maßvollen Weiterentwicklung.

Zur Sicherung der Planaufstellung wurde vom Rat der Stadt Norden eine Veränderungssperre als Satzung beschlossen, welche am Freitag, den 14.12.2018 in Kraft getreten ist. Die Veränderungssperre wurde durch Beschluss des Rates der Stadt Norden am 08.12.2020 um ein Jahr verlängert. Die Verlängerung der Veränderungssperre um ein Jahr ist am 11.12.2020 in Kraft getreten.

Im Geltungsbereich der Veränderungssperre sind unzulässig:

Vorhaben im Sinne des § 29 Baugesetzbuch (BauGB)

  • Vorhaben, die Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung von baulichen Anlagen zum Inhalt haben, und für Aufschüttungen und Abgrabungen größeren Umfangs sowie für Ausschachtungen, Ablagerungen einschließlich Lagerstätten gelten die §§ 30 bis 37 BauGB.
  • Die Beseitigung baulicher Anlagen.
  • Erhebliche oder wesentlich wertsteigernde Veränderungen von Grundstücken und baulichen Anlagen, deren Veränderungen nicht genehmigungs-, zustimmungs- oder anzeigepflichtig sind.

Wenn überwiegende öffentliche Belange nicht entgegenstehen, kann von der Veränderungssperre eine Ausnahme zugelassen werden.

Vorhaben, die vor dem Inkrafttreten der Veränderungssperre baurechtlich genehmigt worden sind, Vorhaben, von denen die Gemeinde nach Maßgabe des Bauordnungsrechtes Kenntnis erlangt hat und mit deren Ausführung vor dem Inkrafttreten der Veränderungssperre hätte begonnen werden dürfen, sowie Unterhaltungsarbeiten und die Fortführung einer bisher ausgeübten Nutzung werden von der Veränderungssperre nicht berührt.

Tritt der in Aufstellung befindliche Bebauungsplan Nr. 208 in Kraft, tritt die Veränderungssperre automatisch außer Kraft.

Bürgerinnen und Bürger können sich beim Fachdienst Stadtplanung und Bauaufsicht über die Veränderungssperre und über die Bebauungsplanaufstellung informieren. Die Kolleginnen und Kollegen helfen Ihnen gerne weiter!

Inhalt und Geltungsbereich der Veränderungssperre sind aus anliegendem Dokument ersichtlich.

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