Mietspiegel
Mietspiegel sind Übersichten über die üblichen Entgelte für Wohnraum in einer Gemeinde – die ortsübliche Vergleichsmiete. Sie bilden das örtliche Mietniveau auf einer breiten Informationsbasis ab.
Das Hauptanwendungsfeld für Mietspiegel ist das gesetzliche Mieterhöhungsverfahren, mit dem der Vermieter die Zustimmung des Mieters zu einer Erhöhung der vereinbarten Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen kann. Auch beim Neuabschluss von Mietverträgen und bei einvernehmlichen, das heißt vertraglich vereinbarten Änderungen der Miethöhe können Mietspiegel Bedeutung als Orientierungshilfe haben. Selbstverständlich sind die Informationen aus Mietspiegeln hierbei nicht zwingend zu beachten, sondern können von den Parteien freiwillig als Entscheidungshilfe herangezogen werden. Mietspiegel stehen der Öffentlichkeit zur Verfügung und setzen daher Mieter und Vermieter in die Lage, sich auf einfache und übersichtliche Weise Kenntnis über die in Mieterhöhungsverfahren wichtigen Daten zu verschaffen. Sie schaffen Markttransparenz und leisten einen wichtigen Beitrag zur Vermeidung von Konflikten zwischen den Vertragspartnern.
Mietspiegel 2020
Die Stadt Norden veröffentlicht im Turnus von rund 4 Jahren einen sogenannten einfachen Mietspiegel. Der Mietspiegel 2020 ist für das in der Karte dargestellte Gebiet der Stadt Norden anwendbar. Dieses Gebiet umfasst den städtischen Bereich, die Ortsteile Süderneuland I und II teilweise, Bargebur und Tidofeld. Der Mietspiegel ist nicht unmittelbar anwendbar für Wohnraum in den ländlichen Bereichen der Ortsteile der Stadt Norden. Für Norddeich wurde anhand weniger Mietdaten ein höheres Mietniveau ermittelt.
Mietspiegel 2024
Im Zuge der anstehenden Aktualisierung des Mietspiegels, der Ende 2024 erscheinen wird, führen wir derzeit eine umfassende Datenerhebung durch. Benötigt werden Informationen zu Mieten, die ab dem 01.01.2018 neu vereinbart bzw. angepasst worden sind. Hierbei können Sie mithelfen!
Sie sind Mieter/-in oder Eigentümer/-in eines in Norden vermieteten Wohnobjekts (Wohnung in Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Doppelhaushälfte) und haben im Zeitraum der letzten 6 Jahre einen Mietvertrag neu abgeschlossen, oder es wurde die Höhe der Miete angepasst? Dann bitten wir Sie, den zum Download bereitgestellten Fragebogen möglichst vollständig auszufüllen.
Abgeben können Sie den ausgefüllten Fragebogen im Bürgerbüro im Rathaus, per E-Mail (mietspiegel@norden.de) oder per Einwurf in den Briefkasten vor dem Rathaus, Am Markt 15. Alternativ können Sie auch direkt online an der Befragung teilnehmen: Fragebogen für Mieter und Vermieter von Wohnraum
Informationen zur Datenverarbeitung: Die von Ihnen bereitgestellten Daten werden ausschließlich zur Erstellung des Mietspiegels in digitaler Form anonymisiert erfasst und vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte, Regionaldirektion Aurich, anonym verarbeitet und analysiert. Die Verarbeitung basiert auf Ihrer Einwilligung als Rechtsgrundlage gemäß Art. 6 Abs.1 lit. a DSGVO. Mit der Einsendung des ausgefüllten Fragebogens willigen Sie in die Datenverarbeitung ein. Weitere Informationen zum Umgang mit Ihren personenbezogenen Daten sowie Angaben zu Ihren Rechten nach der Datenschutzgrundverordnung können Sie dem folgenden Link entnehmen: Datenschutz / Stadt Norden .